未来，人和城市之间的关系，
可能不再只有“定居”与“旅行”。
越来越多人开始拥有自己的
“第二生活城市”。
过去，我们谈一座海外城市，通常只有两种想象：要么去旅行，要么移民。但这几年，我越来越感觉到，在亚洲正在出现第三种人与城市的关系：
我不一定要永久生活在这里，但我愿意把一年中的一部分时间，放在这里。
曼谷，就是一个很典型的城市。
当旅行变成生活，判断一座城市的标准就变了
我第一次真正理解曼谷，并不是因为旅行，而是因为在这里生活了一段时间。
旅行的时候，我们关心的是酒店、餐厅、景点和天气。
但真正生活以后，你开始关心完全不同的事情：一个人吃饭和打球方不方便？房子住得舒不舒服？临时想去香港、新加坡或者上海，交通是不是足够便利？
这些听起来都很琐碎，但它们决定的，其实是一座城市能不能真正承接一个人的日常生活。
也是在这个过程中，我慢慢发现：
曼谷真正有意思的地方，也许并不是很多人想象中的“便宜”，而是它用一个相对容易进入的成本，提供了一套完成度很高的城市生活。
住宅、餐饮、酒店、医疗、商业、Wellness，以及相对成熟的服务业，被压缩在一个密度很高的城市空间里。
它不是亚洲效率最高的城市，也不是规则最清晰的城市，
但它有一种很特殊的能力：
让生活这件事，没有那么费力。
拍摄于 2026.6.18 · 曼谷——当时赴泰的年轻人正流行拍泰式校服
“第二生活城市”，正在成为一种新的选择
所谓第二生活城市，并不是移民。
你不需要卖掉原来的房子，不需要离开自己的工作，也不意味着重新选择国籍。
你的事业可能仍然在上海，资产配置可能涉及上海、香港和新加坡，家人也仍然生活在原来的城市。但一年里，你可以选择一个月、两个月，甚至更长时间生活在另一个地方。
你在那里体检、休息、工作、见朋友、运动，或者只是重新调整自己的生活节奏。于是，城市开始从一种“唯一归属”，慢慢变成一种可以组合的生活基础设施，而这正是我觉得曼谷真正值得观察的地方。
G · 0042026.08.11
曼谷争夺的，未必是一个人永久的身份。它争夺的，是一个人的时间份额。
这并不只是个人感受
如果把视角从个人生活再拉远一点，会发现一些变化其实已经发生。
泰国近年来推出 Long-Term Resident Visa，希望吸引高潜力外国居民、专业人才和远程工作者，并明确提出增强泰国作为区域生活与商业中心的吸引力。
RESEARCH NOTER·001
Research Note 01
来源：Thailand Board of Investment｜Long-Term Resident Visa
泰国长期居留签证计划的目标之一，是吸引高潜力外国居民、人才与投资，并提升泰国作为区域生活与商业中心的吸引力。
这意味着泰国希望获得的已经不只是短期游客，而是更长期的居住、消费、工作与投资活动。
与此同时，CBRE公布的2024年曼谷豪宅公寓销售数据中，外国买家占成交套数约18%，但按成交金额计算，占比达到39%。
这个数字本身也很有意思。它至少说明，在曼谷高端居住市场中，国际需求已经不是一个可以忽略的边缘变量。
RESEARCH NOTER·002
Research Note 02
来源：CBRE Thailand｜Rare Condo Units in Downtown Bangkok Attract Buyers，2025
CBRE数据显示，在其2024年豪宅公寓项目成交中，外国买家占成交套数18%，按成交金额计算则占39%。
外国买家主要来自台湾、澳大利亚、中国、美国及缅甸等市场。
甚至泰国旅游局近年的表达也正在发生变化：
2026年，Thailand Tourism Authority继续以 “Healing is the New Luxury” 作为重要方向，把医疗、Wellness、恢复、生活方式与高价值旅行结合在一起。
它想提供的已经不只是一次“来泰国玩几天”的体验，而是让一个人在这里停留得更久，并把健康、恢复与生活本身变成来到泰国的理由。
RESEARCH NOTER·003
Research Note 03
来源：Tourism Authority of Thailand｜Healing is the New Luxury，2026
泰国旅游局将 Wellness、医疗、恢复体验与高价值旅游作为重要方向，并提出全球旅行需求正在从单纯观光，进一步转向健康、平衡和更有意义的长期体验。
拍摄于 2026.5.24 · 曼谷——我正在这个公园里的餐厅用餐
未来，一个人可能不再只属于一座城市
这也让我开始重新理解未来的城市竞争。过去，一个人常常用一座城市定义自己——我是上海人、我生活在香港、我移民新加坡。
但未来，对于越来越有流动能力的人来说，答案可能不会那么单一。
一个人完全可以拥有：
工作的城市，资产配置的城市，家庭所在的城市，以及一个让自己生活得舒服一点的城市。这些城市未必是同一个地方。
所以现在再看曼谷，我已经很少问：
“这里适不适合移民？”
我更愿意问：
“它值不值得我把人生的一部分时间放在这里？”
这是两个完全不同的问题。
曼谷不需要取代上海、香港或者新加坡。它只需要成为你人生地图上的第二个坐标。
也许，这才是未来真正值得观察的城市变化：不是所有人都需要离开自己的城市，但越来越多人，正在开始拥有不止一种生活。
全球视野｜城市观察这是「城市观察·曼谷」系列的第一篇。这一系列，我想讨论的不是哪里更适合旅游，
也不是简单比较哪座城市更好。我更想观察的是：人为什么选择一座城市？钱为什么流向一座城市？而一座城市，又会怎样改变一个人的生活？下一篇：《曼谷真正吸引人的，可能从来都不是“便宜”》